- 项目地址:商水县康庄大道与溵川大道交会处东北角
- 占地面积:4.26万㎡
- 总规划建筑面积:9.77万㎡
- 项目类型:瞰景高层
春风十里晴园是一期昕园的升级力作,项目总占地约4.26万㎡(约64亩),总建筑面积约9.77万㎡,绿地率30%以上,容积率1.79,由13栋11层洋房组成,不像高低配小区,居住的人参差不齐,咱们居住更纯粹,总户数569户,地下车位581个,车位配比1.02,保证了每户都能有车位可用,项目北侧规划1174个非机动车集中停车位,方便统一管理,极大程度地避免了业主电动车乱停乱放;住宅产品面积约120㎡-142㎡,楼间距最宽约51米,最大程度上保证了每户家庭的采光、通风、视线和空间效果。
为了把项目产品做到极致,我们学习并引进了杭州最新的产品设计理念,严苛产品设计,外立面利用昂贵的大面积的玻璃幕,将玻璃、金属窗框与真石漆等材料巧妙结合塑造出简洁大气、层次丰富的整体形象。
项目采用一梯两户制归家理念,出了电梯就到您的私家入户门厅,私密性更强,除了能够独享本层电梯,还能给人一种独门独户的居住礼遇。
入户单元大堂 ,作为入户门厅同样精心打造,豪华的单元大门,精装大堂,精装侯悌厅,会客式布局,让您无论是归家、会客都彰显尊贵之感。
【景观设计】
项目景观设计是我们老板重金聘请的杭州一线设计公司,融入杭州豪宅园林实用与美学的完美平衡理念,打造建筑围合景观、景观渗透建筑城市空间。整体设计以现代景观与中式园林的交相辉映,回归居住环境的本质。
小区内部采用了人车分流人性化设计理念,小区内部不允许停车,车辆进入小区后,直接进入地下停车库、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层,方便客户出行,而地面上则基本形成纯步行环境,老人、孩子可以放心在小区内行走;免除噪音干扰的同时,也少了来往通行的车辆与行人间的纠纷,生活更加舒心。
项目共设置两个出入口,分别位于小区南侧及西侧。小区的主出入口位于小区南侧。也是我们老板耗资百万,将中式建筑与西式相结合,打造官帽式大门,寓意居住于此官运亨通,步步高升,您有亲朋到访也会更有面子。整个社区大门布景采用中国哲学“至大中正,对称中轴”的理念,展现大气典雅的大家基调。
中国人相信风水,风水经上又说:“水,有灵,遇水得财”风水好的地方,人财两旺、家庭和睦、家世显达。您也知道水系的维护成本非常高,我们老板不惜重金打造水系景观。小区景观整体规划以“两轴、六景”布局全区,根据不同场地空间性质设立了6大景观模块:问泉浮屿,林影秘境,中央廊亭,云知学堂,曲水流觞,儿童游乐。
问泉浮屿:
从南门进入,首先我们看到的就是门前山水景观,以奇石与松柏点缀,搭配流动水系,您归家的第一步,便伴随着奢华精细的迎宾山水,漫步归途,闭目凝神,美景必将自心而来。
林影秘境
进入大门口,首先映入眼帘的是项目核芯特色泳池水系,我们在一期泳池的基础上,进行了升级,在保证安全实用的基础上,增加了流水叠嶂的诗意,进入小区就能看到潺潺流水,让您洗去一天的疲惫,回归自然的生活。
说到这就不得不提下我们的室外泳池,我们是商水首家配备室外游泳池并投入使用的房企,一期已投入使用,我们的泳池分为游泳季与非游泳季两大使用模式,两种不同开放,深水区水深1.2m,面积203㎡;浅水区水深0.15m,面积234㎡;儿童区水深0.6m,面积57.5㎡,同时在泳池区域,我们还配备了综合服务亭及临水廊架,确保泳池区域的安全性和舒适性。
中央草坪:
在10号楼前方有近51米的最大楼间距,形成了开敞的约1200㎡阳光下沉草坪,惬意的阳光客厅,听听蝉鸣鸟语,在草地上或坐或躺,背靠着大树谈天说地。让业主去感受自然,感受生活。
云知学堂:
全年龄健身体验,湛蓝的空间洋溢着活力与向上的气息,简单而丰富的运动形式设计,一个面朝阳光草坪的休憩平台,一个可健身的林下空间。在这里不只是玩器械,还有邻里交流与自然风景的欣赏。
曲水流觞:
小区西门入口内侧,打造了以‘水与林’为背景的‘流曲涧’,从西门进入便能看到一幅缓缓变幻的山水画,我们为业主打造的就是这种避世俗之喧嚣,让城市回归森林的生活环境。
儿童活动—鹿角乐园:
在9#前方,打造了一个满足不同年龄段的集中活动场地,设置有造型的大型儿童游乐设备,主题攀爬设施整合了攀爬、滑滑梯 、平衡训练等功能,小朋友在器械二层和大人美好互动,一起度过充满活力和趣味的家庭时光。周边的休息座椅、婴儿车、洗手池等满足了休憩及家长看护需求。儿童活动区同时设置监控摄像头,为小业主的安全保驾护航。
不仅是儿童,我们还设置了大人的活动场地,如健身跑道和热身器械、羽毛球场等,大人可以在健身场地自由地挥洒汗水,入住以后您和家人可以每天在这里晨练、散步,游玩、呼吸小区内部清新空气,这样既满足了您的审美需求,又符合您的居住和社交的需求。
建标建材
小区采用高标准建筑建材,外立面采用乳白色多彩水包水高光涂料+灰色高光涂料,后期不易脱色,整体给人简约大气的感觉;阳台及屋面采用贯通式6+0.76+6加胶灰色玻璃栏板,相比于铝合金栏杆,增加了不少成本,同时增加了小区的高档形象,像郑州北龙湖的豪宅都在用这种玻璃栏板,窗户采用55系列6+12A+6中空单LOW-E镀膜钢化玻璃,窗户型材厚度1.4mm,隔音隔热功能极佳;外墙保温采用双层保温系统(室内保温砂浆墙面抹灰+外墙挤塑聚苯板保温),不仅具有防火功能,还有隔温隔热功能;屋面采用非固化橡胶沥青防水涂料+4mm厚耐根穿刺防水卷材,确保顶层业主屋面无渗水隐患;地下室出入口采用无振动坡道。
智能化系统
园区内全方位监控及智能化门禁系统(刷卡、刷脸、手机远程可开单元门和入户大堂门及可视对讲功能)
小区背景音乐系统,在小区随时随地都能听到舒缓的音乐,在园区散步更能得到放松,园区内灯光温馨浪漫以暖色调为主和外立面的冷色调搭配协调统一,让小区不再是冷冰冰的建筑,更具有色彩;